衡阳信息网
体育
当前位置:首页 > 体育

2006年第一季度江苏省商品房空置增14

发布时间:2019-11-28 08:59:38 编辑:笔名

  2006年第一季度江苏省商品房空置增1.4倍_我的钢铁

  商品房空置面积增长迅速!从昨日人行南京分行召开的一季度江苏经济金融形势分析会上获悉,我省房地产市场尽管目前仍运行平稳,但进一步保持宏观调控效果的压力犹存。

  据介绍,2006年,江苏房地产投资增幅继续回落,一季度完成投资373.7亿元,增长19.1%,同比回落19.7个百分点。但了解到,这个增速其实相当可观——今年头两个月,我省房地产投资完成226.8亿元,投资规模跃居全国第一,占全国房地产投资额的15.8%,比全国房地产投资平均增速高3.86个百分点。

  另据了解,今年以来,房地产市场供应量快速上涨,月,全省住宅施工,和竣工面积同比分别增长36.1%和63%,而住宅销售面积仅增长0.9%,至2月底,全省商品房空置面积729.54万平方米,较去年同期增长126.03%——截止一季度,全省商品房空置面积同比增长1.4倍。

  人行专家分析,商品房空置面积增长迅速,再加上市场供应量充足,一起压制了房价快速增长。例如3月份,南京市房产销售价格指数同比仅上升4.6%。然而现在值得担忧的是,房地产市场供应量快速上涨后,如果居民消费意愿依然处于低位,销售增长缓慢,那么房地产市场空置房面积就还会大幅增加,市场风险可能进一步积聚,进一步保持宏观调控效果压力犹存,需要加以关注和正式引导。

  “从此组数据来看,全省房地产市场的供求关系肯定是有待调整的。”南京大学房地产信息中心秘书长葛扬则认为,因为全省经济发展以及房地产市场的规模和发展并不均衡,所以还需要在宏观的数据统计下,对不同地区的情况进行不同的分析。如同样是在宏观调控下,因为需求和经济发展的节奏有差异,房地产市场的表现也很不一样。比如南京和苏南地区,今年房地产销售情况和去年下半年相比,就有比较明显的回升,需求较大仍然是主要的拉动因素;苏中地区,如扬州、泰州,社会经济在2002年、2003年左右发展较快,而目前处于一个比较平稳的时期,所以房地产市场相对来说比较“波澜不惊”;而苏北地区,特别是徐州,经济发展已经处于明显的上升期,不仅是房地产市场,很多行业都很景气。(扬子晚报)

恶心笑话
饮品
租房资讯